静岡市を中心に、自然素材を活用した「こだわり」の注文住宅を建築しています。「こだわり」は自然素材だけでなく、耐震性を重視した「地震に強い家」を基本に、デザイン性や個性あふれる一戸建てをご提案します。木造住宅や鉄骨住宅の新築をはじめ、建替えやリフォーム、売土地や建売住宅の物件情報、不動産売却等、住まいのことなら「あゆみ工房」までご相談ください。　　（基本施工エリア：静岡市葵区、静岡市駿河区、静岡市清水区、焼津市、藤枝市、島田市）

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最新物件情報

日本平の高台！眺望抜群！大きな吹抜けのある快適空間の家

外構工事はこれからです。

物件名	新築住宅
所在地	静岡市駿河区国吉田６丁目
土地面積	128.35㎡（38.82坪）
建物面積	76.59㎡（23.17坪）　※吹抜け除く
価格	【売主】　25,912,500円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｐ２台
学区	東源台小学校・東豊田中学校

＊ライフインフォメーション＊
・静鉄「県総合運動駅」・・・約1.1km
・バス停「国吉田公民館」・・・約480m
・東源台小学校・・・約380ｍ
・東豊田中学校・・・約480km
・イオン清水店・・・約2.7km
・スーパーアンドウ国吉田店・・・約800m

　　　　
　　　　　　【返済例】
　　　　　　月々74,361円（ボーナス払いなし）　　　
　　　　　　土地建物合計：2,590万円借入
　　　　　　　（35年返済/金利1.1％の場合）

スタッフのおすすめポイント！

街中の暮らしとは違った、緑の多い環境で子育てができます。

土地もひろびろ車も２台駐車可能。小屋裏収納も造り、収納力をアップしました。

スローライフを楽しみたい方にもおススメです。

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日照角を計算して日当たりの良い間取りを提案。明るく快適に暮らせる家

物件名	新築住宅
所在地	静岡市駿河区東新田二丁目分譲地（D区画）
土地面積	110.00㎡（33.58坪）
建物面積	82.53㎡（24.96坪）
価格	【売主】　24,800,000円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｐ２台
学区	長田東小学校・長田南中学校

　　　　
　　　　　　【返済例】
　　　　　　月々71,168円（ボーナス払いなし）　　　
　　　　　　土地建物合計：2,480万円借入
　　　　　　　（35年返済/金利1.1％の場合）

　　　　＊ライフインフォメーション＊
　　　　・JR安倍川駅・・・約1.6km
　　　　・バス停「長田東小」・・・約400m
　　　　・長田東小学校・・・約550ｍ
　　　　・長田南中学校・・・約1.4km
　　　　・しずてつストアみずほ店・・・約1km
　　　　・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東新田2丁目店・・・約300m
　　　　・エンチョー下川原店　・・・約850m

スタッフのおすすめポイント！

南面に建物がある敷地でも日照角を計算して陽当たりの良い明るい家を実現します。

ゆとりの駐車スペースは普通車２台（＋軽１台）が駐車可能。ロフト、ウォークインクローゼットもついた

快適な暮らしができる家。

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利便性良く、自然にも恵まれた良環境の分譲地。

分譲区画図

＊ライフインフォメーション＊
・JR安倍川駅・・・約1.6km
・バス停「長田東小」・・・約400m
・長田東小学校・・・約550ｍ
・長田南中学校・・・約1.4km
・しずてつストアみずほ店・・・約1km
・ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ東新田2丁目店・・・約300m
・エンチョー下川原店　・・・約850m

物件名	売土地
所在地	静岡市駿河区東新田二丁目分譲地
土地面積価格	Ａ区画　100.00㎡（30.25坪）　　ＮＥＷ価格【売主】13,700,000円　→　12,900,000円【建物参考プラン】面積：97.70㎡（29.55坪)　価格：1,522.5万円（税込）【返済例】月々80,710円（ボーナス払いなし）土地建物合計：2,812.5万円借入（35年返済/金利1.1％の場合） --------------------------------------------------------------- Ｃ区画　100.00㎡（30.25坪）　　ＮＥＷ価格【売主】13,900,000円　→　12,900,000円【建物参考プラン】面積：99.73㎡（28.05坪）価格：1,480万円（税込）【返済例】月々79,490円（ボーナス払いなし）土地建物合計：2,770万円借入（35年返済/金利1.1％の場合）
土地情報	田、第1種中高層、建60%（Aのみ70%）、容200% 農地法第５条の規定による農地転用あり
引渡条件	即　　　　　　備考：建築条件付き
学区	長田東小学校・長田南中学校

スタッフのおすすめポイント！

長田東小学校まで徒歩7分。どの区画も日当たり良く、生活の便も良好。
利便性も良く、自然環境にも恵まれた住宅地です。
朝の散歩は、安倍川沿いを気持ちよく歩いてみるのもいいかも！

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全ての区画が陽当り良好の新規分譲地。価格改定しました。

【B区画】

【D区画、E区画】

分譲区画図

物件名	売土地
所在地	静岡市駿河区みずほ一丁目分譲地
土地面積価格	Ｂ区画　102.42㎡（30.98坪）【売主】　Ｂ区画　15,900,000円　【建物参考プラン】面積：86.94㎡（28.30坪）価格：1,400,6万円（税込）【返済例】月々85,832円（ボーナス払いなし）土地建物合計：2,991万円借入（35年返済/金利1.1％の場合） --------------------------------------------------------------- Ｄ区画　104.83㎡（31.71坪）【売主】　Ｄ区画　14,500,000円【建物参考プラン】面積：102.95㎡（31.14坪）価格：1,527万円（税込）【返済例】月々85,430円（ボーナス払いなし）土地建物合計：2,977万円借入（35年返済/金利1.1％の場合） --------------------------------------------------------------- Ｅ区画　112.32㎡（33.97坪）【売主】　Ｅ区画　16,000,000円【建物参考プラン】面積：100.39㎡（30.37坪）価格：1,492万円（税込）【返済例】月々88,731円（ボーナス払いなし）土地建物合計：3,092万円借入（35年返済/変動金利1.1％の場合）
土地情報	宅地、第2種中高層、建60%、容160%
引渡条件	建築条件付き
学区	長田東小学校・長田南中学校

＊ライフインフォメーション＊

・JR安倍川駅・・・約750m
・バス停「東新田」・・・約180m
・長田東小学校・・・約550ｍ
・長田南中学校・・・約700m
・マム生鮮市場・・・約500m
・ｳｨﾝﾀﾞｰﾗﾝﾄﾞみずほ店・・・約500m
・ｼﾞｬﾝﾎﾞｴﾝﾁｮｰ下川原店・・・約850m

スタッフのおすすめポイント！

長田東小学校まで徒歩6分。長田南中学校まで徒歩8分と通学に便利。
徒歩5分以内には郵便局・銀行・スーパーもあり、交通面でもＪＲ安倍川駅まで徒歩9分、バス停まで徒歩2分。
この分譲地は大変便利な場所にあり、どの区画も日当たりが良いというのが特徴です。

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ゆとりの敷地に建つ３ＬＤK。南面道路で陽当り良好。

物件名	新築住宅
所在地	静岡市清水区北矢部町二丁目
土地面積	138.84㎡（41.99坪）
建物面積	84.46㎡（25.54坪）
価格	【売主】ＮＥＷ価格　29,800,000円 → 28,800,000円
間取り	3LDK　＋　P2台
学区	清水小学校・清水第三中学校

　　　
　　　【返済例】
　　　　月々82,647円（ボーナス払いなし）
　　　　土地建物合計：2,880万円借入
　　　　　（35年返済/金利1.1％の場合）
　

　　　＊ライフインフォメーション＊
　　　　・JR清水駅・・・約3.1km
　　　　・バス停「向田町公民館」・・・約300m
　　　　・清水小学校・・・約600ｍ
　　　　・清水第三中学校・・・約350m
　　　　・コープ八千代店・・・約400m
　　　　・ｳｨﾝﾀﾞｰﾗﾝﾄﾞ北矢部店・・・約300m
　　　　・サークルK清水月見町店・・約350m
　　　　・ニッショク清水店・・・約400m

スタッフのおすすめポイント！

南道路に面した敷地はお洗濯も楽しくなります。広い敷地ですから、大家族の方にもオススメです。
清水小学校まで徒歩6分。清水第三中学校まで徒歩3分。近くにはコンビニや銀行、飲食店などもたくさんあります。サンデッキ、ロフト付き、ノンワックスフロア、フラット３５対応住宅

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